¿Cómo se Tramita el Plano de Mensura en Maracay?

Todo comienza en el Departamento de Catastro de la Alcaldía

El primer paso para obtener el plano de mensura es dirigirte personalmente al Departamento de Catastro de la Alcaldía de Girardot. Allí deberás realizar una solicitud formal, entregando los recaudos exigidos por la administración municipal. Este trámite solo puede hacerse de forma presencial, y es importante llevar los documentos completos para evitar retrasos innecesarios.

Recaudos que necesitas presentar

Debes consignar copia del documento de propiedad, así como la cédula de identidad del propietario. Si el trámite lo va a hacer un tercero, necesitarás una carta de autorización firmada por los propietarios. Además, debes presentar el comprobante de pago de los impuestos municipales al día, ya que la falta de solvencia fiscal puede impedir la continuación del trámite.

Tasas a pagar: solicitud e inspección

Una vez ingresada la solicitud, deberás pagar una tasa correspondiente al estudio y emisión del plano de mensura. En algunos casos, la Alcaldía puede exigir una segunda tasa adicional por el costo de una inspección técnica en el terreno, si consideran necesario verificar físicamente los linderos o las condiciones del inmueble. Estos montos varían dependiendo del tipo de terreno, ubicación y uso, por lo que conviene consultar en taquilla antes de pagar.

Seguimiento del trámite y retiro del documento

Una vez entregados los documentos y pagadas las tasas, te entregarán un comprobante o ticket de la solicitud. Con ese comprobante deberás hacer seguimiento y presentarte nuevamente en la Alcaldía para retirar el plano una vez aprobado. Si no eres el propietario, deberás llevar nuevamente la carta de autorización al momento del retiro para que te entreguen el documento oficial.

Este plano se convierte en un respaldo técnico importante que te será útil en muchos escenarios legales y administrativos: desde actualizar la ficha catastral hasta demostrar la ubicación exacta del terreno en caso de disputas o construcciones vecinas. Aunque no siempre es obligatorio para vender, tenerlo actualizado puede facilitar y acelerar cualquier operación inmobiliaria.