Venta Edificio Comercial Santa Rita Aragua Av Principal 687m2

Detalles del inmueble :

• País: Venezuela
• Estado: Aragua
• Ciudad: Maracay
• Zona: Santa Rita
• Código: 9461241
• Estado: Usado
• Área Construida: 687 m²
• Área Terreno: 687 m²
• habitaciones: 8
• Baños: 5
• Piso: 3
• Año construcción: 1980
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Baño auxiliar
• Electricidad
• Puerta de seguridad
• Suelo de cerámica / mármol
• Vista panorámica

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Zona comercial
• Tanques de Agua

Descripción Adicional :

Este imponente edificio comercial de 687 m² representa la base sólida que tu empresa necesita para dominar el mercado en Santa Rita. Ubicado estratégicamente en la avenida principal, este inmueble destaca por su amplio frente, diseñado específicamente para proyectar una publicidad exterior de alto impacto que garantiza visibilidad total ante el incesante flujo vehicular de la zona. Su ubicación es privilegiada, al estar rodeado de un entorno de alta relevancia que incluye la Alcaldía del municipio, entidades bancarias, estaciones de servicio, ferreterías y talleres mecánicos, lo que asegura un tránsito constante de clientes potenciales durante todo el día.

Infraestructura diseñada para la continuidad operativa

El edificio no solo ofrece metros cuadrados, sino soluciones logísticas clave para un negocio moderno:

• Autonomía hídrica: Equipado con un tanque de agua subterráneo de gran capacidad.
• Energía sin interrupciones: Cuenta con espacios amplios y discretos ideales para la instalación de una planta eléctrica, permitiendo mantener la operatividad sin afectar la estética del local ni la experiencia de tus clientes.
• Construcción de alta resistencia: Sus tres plantas ofrecen versatilidad absoluta. El primer y segundo piso cuentan con techo de platabanda, permitiendo que estos niveles funcionen como depósitos de carga pesada, áreas de producción o negocios independientes.

Rentabilidad y Retorno de Inversión

Para el inversionista inmobiliario, este inmueble representa una oportunidad de oro: su capacidad para albergar múltiples actividades comerciales por piso permite un modelo de alquiler diversificado, proyectando un retorno de inversión (ROI) en tan solo 7 años.

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